Maison de campagne !

Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de campagne située sur la commune de Cluis, nichée dans un petit hameau au calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous serez séduit par ses extérieurs et son environnement mais également par les espaces de vie qu'elle vous propose. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec son insert d'une surface d'environ 30 m², une cuisine, un salon, un second petit salon avec sont insert, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : une mezzanine faisant office de bureau ainsi qu'un dressing et une chambre mansardée. Au sous-sol vous disposerez d'une buanderie, un atelier, une cave, un bureau ainsi qu'un grand garage de 37 m². Vous profiterez également d'un agréable patio d'environ 18 m² idéal pour les repas d'été et donnant un accès direct à la piscine, celle-ci également couverte dans un espace d'environ 73 m² ce qui vous permettra d'en profiter en toutes saisons ! La maison dispose également d'un garage indépendant permettant le stationnement d'un véhicule. Un joli jardin entièrement paysagé et clos de 2 140 m². Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99 Agent Commercial immobilier - RSAC de Châteauroux n°895 084 424 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#CC1484-HSB