Maison de campagne !

Dans un hameau calme à 10 minutes de Sainte Sévère sur Indre et de ses commodités, commerces, services et écoles, venez découvrir cette propriété composée d'une longère de plain-pied avec atelier attenant. Nombreuses dépendances et terrain de 6 155 m² clos. La maison d'habitation joliment décorée est habitable de suite. Elle vous propose une grande cuisine dinatoire de 27 m² avec son poêle à bois, un salon de 18 m² lui même équipé d'un poêle, une chambre de 15 m² et une seconde chambre de près de 11 m². Une salle d'eau avec WC. Une grande pièce d'entrée qui est aujourd'hui une buanderie/ débarras, donne l'accès à une seconde pièce transformée en salle de jeu de 25.6 m². Grand atelier attenant de plus de 37 m² raccordé au triphasé et équipé d'un conduit de cheminée tubé. Grange de 80 m² au sol et son grenier aménageable. Ecuries de 55 m². Appentis et garage fermé, caves, greniers. Ce bien convient à un artisan pour ses dépendances, un maraicher pour son grand terrain à l'arrière de la propriété avec accès indépendant. Maison équipée du double vitrage bois et PVC, d'un ballon d'eau électrique et d'une fosse septique remise en conformité en 2017. La toiture avant est correcte mais un remaniement partiel est à prévoir sur l'arrière. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Isabelle Di Maria au 06 99 79 61 70 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#IDC1440-HSB