Maison de campage

Cette maison située dans un bourg de la commune de Châteaumeillant, à proximité des commerces, saura vous séduire par sa tranquillité, son jardin de 528 m² avec potager et espace poulailler ainsi que son terrain non attenant de 643 m². Cette ancienne forge réhabilitée dans les années 1970 en maison d'habitation d'environ 95 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 14 m², une pièce de vie de 32 m² avec poêle à bois, une cuisine de 7 m² donnant sur une véranda de 14 m² et un WC indépendant. A l'étage deux chambres de 10 et 11 m², une pièce de 8m² faisant office de chambre et une salle de bain de 8 m² avec WC. Climatisation réversible présente dans le hall d'entrée, la pièce de vie et le couloir de l'étage. Fenêtres simple vitrage bois, la toiture refaite et climatisation installées en 2019 et le poêle à bois en 2018. Un garage d'environ 18 m², un appentis de 8 m² et une caravane de 10 m² complètent ce bien. Maison et jardin toujours entretenus. Maison mitoyenne d'un côté. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 0626669689 - Sophie GASTALDI - Agent commercial -RSAC de Bourges n°490 204 161. Honoraires inclus de 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#SG1304-HSB