Maison de bourg rénovée-132m²hab- 119m² utile -3ch- terrain 443m²

ST Ouen la Rouerie: 9 km de l'A84, 3 km de Val Couesnon, 8km de MaenRoch et 11Km de Pontorson. Cette maison de bourg originale, rénovée (toiture en 2009 et isolation murs et ch), atypique aux poutres apparentes se compose de la façon suivante: (les niveaux supérieurs sont accessibles par deux escaliers différents) -En rez-de-chaussée commun: une vaste cuisine aménagée, meublée et équipée avec cheminée décorative (20.7m²), un salon/séjour avec poêle à bois (25m²), une pièce de cinéma et un WC. -Une première partie ( par l'escalier du salon) se compose du premier étage comprenant un palier distribuant une chambre (15m²) et une salle de bain puis un deuxième étage amenant à la suite parentale (22m²) avec dressing, douche, lavabo et WC. -La seconde partie (par l'escalier en colimaçon de la cuisine) amène à une chambre (18m²) puis à un grenier (23m²). -Un garage extérieur et un jardin avec abris viennent compléter cet ensemble. - Assainissement tout à l'égout conforme, x2 vitrage PVC, chauffage Bois et électrique. Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .