Maison de bourg, proche gare

LEX IMMO vous présente, A 1 km de la gare, Charmante petite maison de bourg, sur une parcelle de 224m². Entrée par une verrière, cuisine indépendante aménagée et semi équipée, salon de 22 m², 1 chambre. Toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle d'eau qui sont à rénover. L'étage, quant à lui, est à réhabiliter entièrement. Double vitrage et volets roulants électriques dans le salon, la cuisine et la chambre., Chaudière au gaz de ville pour le chauffage central, conduit de cheminée tubé dans le salon. Tout à l'égout conforme. Plusieurs postes de travaux sont à entreprendre, néanmoins, la partie cuisine, chambre et salon du rez-de-chaussée est habitable. En extérieur, agréable petit jardin clos, avec un puit, 2 anciens abris (notifiés sur le cadastre) ainsi qu'une cave. Pour info, rue calme, à 1 km de la gare et à 500 mètres des commerces ainsi que des écoles maternelles et primaires. N'hésitez pas à me contacter: PIGET Leonie, 06.71.72.25.82 Agent commercial, immatriculé au RSAC d'Orleans sous le numéro 2020AC00276. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) leonie piget (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00276 - orleans.