Maison de Bourg, à 15 min de THIVIERS et de BRANTOME

Située au cœur du charmant petit village de ST PIERRE DE COLE, avec épicerie, boulangerie, à moins de 15 minutes de Thiviers et de Brantôme Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts, ainsi que ses prestations intérieures et extérieures : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec une cheminée de 13m² Une salle à manger attenante de 16 m² Une buanderie/Cellier de 5 m² Une salle d'eau avec wc et douche. - Au 1er étage : Un escalier mène au 1er étage qui donne accès à Une 1re chambre de 9 m². Une deuxième chambre de 10 m², en suite Une troisième chambre de 17 m². Grenier non habitable. - A l’extérieur non attenant mais 1 min à pied : Un jardinet Espace clôturé et un garage en tôle. - Quelques précisions : Tout à l'égout. Travaux à prévoir. Chauffage central fuel Taxe foncière : 550 euros. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE - Tél. 0688630215 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532499340. Ref#1134-MISSION