Maison de bourg

David BESSAT vous propose en Exclusivité une maison de ville sur la commune de Pont du Château sur une parcelle totale de 150 m². Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce, grand garage et cave au niveau inférieur. Au 1er étage : Palier, toilette, espace cuisine, pièce de vie donnant sur une terrasse. Au 2ème étage : Dégagement, 3 chambres, salle de bains. Dossier Audit Energétique sur demande, photos Drone sur demande, Projet 3D et chiffrage sur demande. Projet 3D non contractuel. Beau potentiel ! A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3120.00 et 4250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/newmade/1203/Z5346/newmade_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSAT - Tél. 0699779176 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788575827. Ref#VM924-NEWMADE