Maison de bourg 150 m²

EXCLUSIVITÉ - à 5 minutes de Pouzauges - Commerces et école à proximité. Maison de bourg non mitoyenne, d'une superficie de 150 m² habitable, offrant une cuisine améngée, une salle à manger avec cheminée, un salon, 1 WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres avec placard de 16, 15, 16 et 12 m², salle d'eau avec douche et 1 WC indépendant. Au sous-sol on retrouve 2 pièces de 25 et 17 m². A l'extérieur, 2 garages de 15 m² Chacun, 1 atelier de 33 m². L'ensemble sur un terrain de 360 m² totalement clos, goudronné avec un accès par portail extérieur. Chauffage fioul, tout à l'égout (CONFORME), Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Alexandre Favraud au 07.80.96.20.75 ou par mail : afavraud@rosineimmowest.com mandataire indépendant RSAC 899850077. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires. Ref#VM2237-DELSOL