Maison de 272 m2 avec piscine, garages (camping-car), terrain 4 886 m² et rivière à proximité - 25 min de Moulins (03)

Dans un cadre naturel au coeur des vignes et à quelques pas d'une rivière paisible, découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 272 m² habitables, construite en 2005 avec un agrandissement en 2017. Implantée sur un terrain clos de 4 886 m², cette propriété séduit par son calme absolu, l'absence de vis-à-vis, et la qualité de ses prestations. Caractéristiques principales : Piscine chauffée 10x5 m avec abri (installé en 2010) Cuisine d'été avec salle d'eau indépendante Séjour lumineux de 60 m², avec un coin détente (actuellement salle de billard) 4 chambres, 2 salles d'eau, nombreux rangements 3 garages, dont un pour camping-car Portes de garage motorisées Terrain de boules, atelier, portail motorisé Très bonne performance énergétique (DPE : C) : Poêle à granulés performant Radiateurs électriques récents à inertie Climatisation réversible Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Panneaux solaires avec revente d'électricité Isolation efficace (construction de qualité + extension récente) Classe énergétique C : un vrai plus pour le confort, les économies d'énergie et la valeur patrimoniale. Environnement : En pleine nature, à deux pas d'une rivière (balades, pêche, détente) A 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule A 25 minutes de Moulins, dans un secteur calme et recherché (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Abel PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .