SECTEUR TRES RECHERCHE

A 4 KMS DE ROUEN - Dans résidence récente Haut de Gamme, très bel appartement lumineux avec BALCON proche de toutes commodités. Situé à BOIS GUILLAUME, ce T4 en PARFAIT ETAT, vous offre une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE ouverte sur un séjour PLEIN SUD ouvrant sur balcon par baie vitrée, trois vastes chambres avec placard, une grande salle de bain. Pour le côté fonctionnel, vous trouverez une arrière-cuisine, un GARAGE avec branchement pour véhicules électriques et une PLACE DE STATIONNEMENT en SOUS-SOL. CE BIEN EST LOUE DEPUIS 5 ANS _ Loyer 1150 € CC. RARE A LA VENTE COUP DE COEUR ASSURE AGENCE ALBERT 1ER TEL.02.35.43.02.70./06.82.34.60.54. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/albert1er/175/A11Zf/bareme_honoraire_transaction.pdf. Ref#VA2800-ALBERT1ER