MAISON DE 2007 / 139 M² HABITABLES DE PLAIN PIED

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER RECHERCHÉ. L'agence DURET vous propose cette maison de 2007 de plain pied non mitoyenne aux finitions abouties située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison comprend une pièce de vie de plus de 51,5 m² avec salon, salle à manger avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée de qualité. Une véranda isolée et chauffée avec volets roulants électriques de plus de 30 m² vient compléter cet espace vie de qualité. La partie nuit se compose de trois chambres: Une chambre avec dressing de 16 m², deux chambres de 9 m² dont une avec mezzanine et douche et lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Côté pratique: Vous trouverez une buanderie, un beau garage de 23 m² avec grenier total et porte motorisée et une dépendance dans le jardin. Le terrain d'environ 520 m² est clos et arboré et donne sur un chemin piétonnier. les plus de cette maison: Excellent état d'entretien, extérieurs soignés (enrobés récents, dallages, terrasse et jardin entretenus), stationnement possible sur le côté de la maison avec portail, Isolation renforcée en toiture et aspiration centralisée. Vous recherchez une maison à l'état impeccable pour déposer vos valises? N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous. SAG Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM12957-DURET