MAISON DE 1900 ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GRAND TERRAIN

A 3 minutes en voiture du centre ville de Gaillac: Maison de caractère de 111m² entièrement rénovée avec un grand terrain de 3684 m² ; Cette jolie maison tout confort saura vous séduire car elle est prête à habiter ! En détails: - en rdc une jolie entrée donnant sur un escalier bois , et un wc. sur main droite, une cuisine moderne accès jardin et son très grand cellier buanderie ! sur main gauche, un salon séjour moderne et lumineux! - au premier, un espace ouvert avec un coin bureau , la salle de bain. 3 belles chambres avec rangement et dressing et wc indépendants. -au second, un espace grenier de stockage de 25 m² environ et une surface aménagée en 4ème chambre. Le tout sur une parcelle de 3684 m², avec puit, piscine semi-enterrée, arbres fruitiers, jolie vue sur les collines! Techniquement rien à prévoir: - Micro station conforme. - double vitrage - isolation neuve et performante ! - toit bon état à noter: Volets d'origine et terrain non clos. pas de vis à vis . accès routiers proches PRIX 256 000 € FAI Maison aux atouts incontestables, tout confort et lumineuse ! Je vous emmène! Emilie Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bressonimmobilier/156/lu4sG/bareme_1.pdf Votre conseiller Emilie Bresson Immobilier : Emilie BRESSON - Tél. 0626274826 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51513909500035. Ref#VM323-CONTACTEZNOUS