Maison de 150 m2 classé D à vendre à Le Folgoet - Référence 457N

en EXCLUSIVITE AMEPI !! Découvrez cette charmante maison à vendre située à Le Folgoët, offrant un espace de vie généreux de 150 m² sur 3 niveaux . Ce bien, construit en 1930 sur un terrain de 748 m² bénéficie d'un jardin très bien entretenu avec ses arbres fruitiers, ainsi que de plusieurs places pour se garer dans la propriété. Une extension avec une grande pièce de vie de 38m², très lumineuse avec porte-fenêtre aluminium double vitrage est orientée plein sud. Maison classée DPE : D effet de serre : A Le corps de la maison principale est composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon , une salle d'eau avec WC et un accès au garage de 23m² avec coin buanderie et évier et une mezzanine de 20m² au dessus du garage. Le premier étage se compose de 3 chambres de 14m² , de 8.11m² et 8.16m² et d'une salle de bains avec son WCde 5.22m² Le deuxième étage se compose d' un grand dégagement ainsi que deux chambres très lumineuse de 18 m² chacune Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs, garantissant un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un autre garage de 21m² attenant compète ce bien. la maison est close de murs, idéale pour les enfants pour qu'ils puissent jouer en sécurité dans la cour et le jardin. L'assainissement est contrôle et la maison est raccordée au tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, proximité des commerces, cette maison est idéalement située pour les familles. à côté du Pardon du Folgoët : Le Pardon trouve ses origines dans les confréries qui divisaient les paroisses en quartiers : chacune se mettait sous la protection d'un saint et lui portait une dévotion particulière. Les habitants du quartier se devaient aide et assistance au sein de la confrérie : ils se réunissaient une ou deux fois par an pour rétablir leur unité et se donner un pardon mutuel. A partir du XVe siècle, la construction des églises permit les premiers pèlerinages : de grandes assemblées se réunissaient en des messes solennelles et en des processions pour obtenir le pardon des péchés, les indulgences, exécuter un voeu ou encore demander des grâces. Ces traditions religieuses ancestrales trouvent aujourd'hui un regain grâce au rôle de nombreuses associations. Leur caractère social et identitaire est clairement manifesté, comme le prouve la fête populaire qui les clôt : les danses bretonnes viennent mêler le profane au sacré. Traditions vivantes mêlant folklore et sacralité, les pardons sont donc bien une racine pour l'identité bretonne. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)