Maison de 137m² au calme

Maison de 137m² habitables et environ 234m² utiles et son terrain de 1'284m². Située entre Thyez et Cluses sur le coteau, votre agence Aquizio vous propose cette maison sur 3 niveaux. Au sous-sol vous trouverez : - Un grand sous-sol aménagé - Une salle d'eau - Un Wc - Deux celliers - Une grande buanderie - La chaufferie Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une cuisine et une salle à manger - Un wc - Une salle de bain - Deux grandes chambres - Une grande terrasse orientée sud face aux montagnes Au deuxième niveau vous profiterez des pièces suivantes : - Deux grandes chambres - Une salle de bain avec wc - Un grand salon (avec un coin cuisine) qui possède un accès sur un balcon. Le système de chauffage est un chauffage au sol hydraulique assuré par une chaudière au fioul. L'ensemble du terrain est clôturé. Le bien est situé dans un secteur calme et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes intéressés ? N'hésitez pas à me contacter au +33651427297 ! Nous sommes également courtiers en prêts immobiliers et nous réaliserons gratuitement pour vous l'accompagnement pour l'obtention de votre financement. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 411 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle - Tél. 0651427297 Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy. Ref#VM781-AQUIZIO