Maison de 135m² sur 10 ares.

Dans quartier résidentiel, maison de 1966, 135m² habitables et 143m² au sol, sur 9,89 ares de terrain constructible. La maison se trouve agencée de la manière suivante: -Rez de chaussée: un couloir desservant d'un côté un spacieux salon-séjour de 32m², de l'autre une cuisine avec espace dinatoire et accès sur une véranda, et au fond une chambre, une salle d'eau récente avec vmc et un wc séparé. -1er étage: un dégagement, 3 chambres, 2 greniers. -Sous-sol complet composé de 3 espaces de stockage, d'une buanderie et d'un local technique - un garage indépendant -Divers: chauffage pompe à chaleur air-eau (2008) et chauffage au fuel (chaudière De Dietrich de 2020), fenêtres à double vitrage, volets motorisés, isolation extérieure ( 5cm ), parquet en bois massif, joli jardin. Commerces et écoles maternelle et primaire dans le village et gare à 2 kms. WEITBRUCH, proximité Brumath, Haguenau, Gries, Kurtzenhouse, Niederschaeffolsheim. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/154/Z078W/axcess_transaction_20220224_130313.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#33623-AXCESS