MAISON DE 127 M2 AVEC 3 CHAMBRES - 5 DEPENDANCES - 5 MINUTES D'ISIGNY SUR MER

Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cet ensemble immobilier, composé d'une maison principale rénovée de 127,80 m2 habitables complétée par 5 DÉPENDANCES, dont GARAGES et CARPORT. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 5 236 m2 et à seulement 5 minutes d'ISIGNY SUR MER. Cette CHARMANTE maison se situe dans un environnement CALME et PAISIBLE, avec ces grands espaces verdoyants, vous serez à la campagne tout en étant proche de la ville. La maison principale se compose d'un GRAND séjour de plus de 50 m2, d'une GRANDE cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec meuble vasque et DOUCHE A L'ITALIENNE, WC séparés. A l'étage, vous disposez de 3 GRANDES chambres, dont 1 avec DRESSING intégré sur tout un pan de mur de 14,13 m2, 11,27 m2 et 10,77 m2, WC séparés. Combles aménageables. 5 DÉPENDANCES, dont 2 avec étages, à aménager au gré de vos envies (habitations annexes, gîtes, espace de stockage, profession libérale, atelier etc..) Vous disposerez d'un GRAND garage de plus de 35 m2 avec CARPORT accolé pouvant accueillir camping-car, bateau, tracteur etc? Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE. Volets battants. Chauffage par POËLE A BOIS, radiateurs électriques en complément. Ramassage scolaire à 200 mètres de la maison (ISIGNY SUR MER / BAYEUX) Assainissement individuel aux normes. Taxe foncière 990 euros. DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2290 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.