Maison de 120m2 avec Terrasse Vue panoramique - Garage double

MAISON 5 PIÈCES 120m2 AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE - FLEURY / PRADELLE Proche du centre ville, venez découvrir cette maison des années 50 pleine de charme.. Elle a été rénovée et vous offre une pièce à vivre de 35m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes séparés, des placards, 3 chambres et un bureau. Une terrasse de 180 m² vous permettra de profiter du soleil ainsi qu'un toit terrasse de 50m2. Côté stationnement, elle possède garage double de 50m2. La maison est en copropriété composée de deux lots. DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/newmade/1203/Z5346/newmade_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT - Tél. 0622663045 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687. Ref#VM1149-NEWMADE