MAISON DE 105M2 HAB. POUR 128M2 UTILES 6 PIÈCES ET DÉPENDANCE - CHELLES CASTERMANT

EXCLUSIVITE LMA Chelloise Idéale pour recevoir Famille et Amis. Vente Longue Située dans un quartier calme en pleine transformation, proche du centre ville et du commissariat - à 2 pas des écoles, proche commerces et à 12 minutes en bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay! Venez découvrir cette très belle maison individuelle, lumineuse de 105m² habitables pour 128m² Utiles en bon état général composée de : Entrée, Grande Cuisine séparée et équipée avec accès terrasse, espace Salon-Salle à manger de 29m2, Salle de bains avec sèche serviette, WC, baignoire d'angle et débarras! au 1er étage: dégagement, 4 Chambres mansardées, WC Séparés, En fond de parcelle, Atelier, remise et grand garage, allée de stationnement pour plusieurs véhicules! Bon état général, mais travaux d'amélioration généraux et énergétiques à prévoir. Exposition Est-Ouest. Jardin fleuri au calme, environ 360m2 de parcelle. Beaucoup de volume et de cachet. Maison Coup de coeur ! Rarissime sur le secteur à ce prix, idéal grande famille. DPE : F (391) GES : C (13) Taxe Foncière: 1350 euros Contactez nous pour toutes questions! Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2023 Estimation des Coûts Annuels d'énergie du Logement pour un usage standard entre 2470 euros et 3480 euros par an. Moyenne à 248 euros par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Réf: M 0130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!