Maison de 102m2 avec ses dépendances

Maxime GEYER Immobilier vous propose à la vente à Allenwiller (Sommerau) : Ensemble immobilier sur 6 ares 15 comprenant une maison principale à rénover de 102 m2, deux dépendances, un garage, et un jardin exposé Sud-Ouest. ? La maison principale : Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation. Cette maison de 102 m2 offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Située sur un terrain de 6 ares 15, elle dispose au rez de chaussée: d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour, d’une salle de bains et d’une chambre. A l’étage : 3 chambres. Une cave sous la maison avec local chaudière au fioul. Imaginez l'avenir de cette demeure selon vos goûts et besoins. ? Les dépendances : Deux dépendances offrent un espace supplémentaire pour des projets créatifs, un espace de stockage ou même la possibilité de créer des logements supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). ? Le garage: Un garage pour abriter votre véhicule. ? Le jardin exposé Sud-Ouest : Profitez de longues journées ensoleillées dans le jardin exposé au Sud-Ouest. Idéal pour créer un espace extérieur paisible et convivial, parfait pour les barbecues en famille ou pour cultiver un jardin. Les travaux de rénovation de la charpente et toiture de la maison ainsi que la dépendance attenante on déjà été réalisés. Situé dans la charmante ville de Allenwiller, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves et exploiter l'espace à votre gré. Vidéo et visite virtuelle disponible sur le site internet bring.fr Pour plus d’informations, je suis joignable au 06 36 36 88 00. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/14864/V694G/bareme_maxime_geyer_bring_s.pdf Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER - Tél. 0636368800 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690. Ref#8744-BRINGS-.