MAISON D'EXCEPTION DE 223 M² AVEC PISCINE - RUE PRIVATIVE - FOUGÈRES/THABOR - RENNES - EN EXCLUSIVITE AU CABINET CÔME IMMOBILIER

MAISON D'EXCEPTION DE 223 M² AVEC PISCINE - RUE PRIVATIVE - FOUGÈRES/THABOR - RENNES - EN EXCLUSIVITE AU CABINET CÔME IMMOBILIER Découvrez avec le cabinet Côme, cette maison d'exception nichée dans une rue privative, à l'abri des regards et du tumulte, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. A seulement 5 minutes à pied du métro Jules Ferry et à 15 minutes de la place Hoche, vous profitez d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. Son jardin vous séduira avec ses multiples terrasses, sa piscine idéale pour se détendre et son abri de jardin pratique. Un emplacement de stationnement privé situé juste devant la maison vient compléter ce bien rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un long placard aménagé, des toilettes, un vaste séjour baigné de lumière grâce à un puits de lumière et des baies vitrées à galandage s'ouvrant entièrement sur la terrasse. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle (24,72 m²), est complétée par une buanderie et un garage motorisé. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont l'une avec accès direct à une terrasse de 40 m², une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès à la même terrasse. Le deuxième niveau accueille une chambre supplémentaire, un espace TV (ou quatrième chambre), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, le sous-sol comprend une cave et un local technique pour la piscine. Un bien d'exception, mêlant confort, volume et sérénité, à deux pas des commerces, collèges et lycées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côme Immobilier au 02.23.45.00.84 en mentionnant la référence MM-2198. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)