Maison d'exception

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-GREGOIRE - EXCLUSIVITE ! Nichée en fond d'impasse et au coeur d'un écrin de verdure, cette somptueuse propriété d'exception allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste salon-séjour de 95 m² baigné de lumière avec sa triple exposition (ouest, sud et est) et offrant un accès à 2 terrasses sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie et un WC séparé avec lave-mains et rangement, ainsi qu'un garage carrelé de 36 m2. L'étage est desservi par un escalier sur-mesure réalisé par un ferronnier grâce auquel vous découvrirez une mezzanine spacieuse faisant office de bureau et donnant accès à une grande terrasse surplombant le jardin, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, et un WC séparé avec lave-mains. A l'extérieur, vous serez charmés par un jardin magnifiquement paysagé et fleuri, ses 3 terrasses ainsi que par son local rangement isolé et carrelé, le tout sur une parcelle de 700 m2. Cette propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage en aluminium, de volets électriques, d'une pompe à chaleur et de la fibre optique. Proche des commerces, de la base nautique du Canal Saint-Martin et de la coulée verte. Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans ce cadre idyllique alliant nature et sérénité. RK0485 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)