MAISON D'ENVIRON 157 m² SUR PLUS DE 1600 m² DE TERRAIN AVEC UNE DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE (Terrain constructible)

A VOIR SANS TARDER ! Grande maison sur sous-sol complet avec possibilité de division parcellaire (terrain constructible) Venez découvrir à Marcy à 20 km de Porte de Lyon, au clame sur une belle parcelle de terrain, maison d'environ 157 m² habitables sur sous-sol complet, composée d'une belle pièce à vivre : cuisine ouverte sur salle-à-manger, salon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble ouvert sur une grande terrasse et un balcon avec toute la vue sur la campagne. Au sous-sol, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC, grande buanderie/chaufferie/cuisine d'été et une petite véranda. Un double garage avec portes motorisées complètent ce bien. Le tout sur un terrain de plus de 1600 m² clos, arboré et constructible avec division parcellaire possible. Les atouts de ce bien : - Secteur : à 20 km de la Porte de Lyon - Belle superficie, possibilité de faire deux logements indépendants (RDC et S/SOL) - Calme - Parcelle constructible VOTRE CONTACT : Yoann LAFOUGERE Tél : 07.83.93.68.40 Mail : y.lafougere@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2620.00 et 3570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#VM60651-PIETRAPOLIS