MAISON D'ARCHITECTE VUE SUR LES COLLINES DE MORGIOU

REF 2379 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente dans le 9ème arrondissement de MARSEILLE, une magnifique maison d'architecte de plus de 216 m² habitables sur un terrain d'environ 462 m². Cette propriété idéale pour une famille vous propose 3 belles chambres, une suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée, un bureau mais aussi une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec baie vitrée à galandage parfaite pour profiter de la terrasse en été. La villa dispose également d'un studio entièrement indépendant permettant de loger familles ou amis. Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré avec son bassin de nage et douche, une terrasse avec pergola bioclimatique, mais aussi une pièce de rangement pouvant servir de stockage. Vous apprécierez également ses matériaux de qualité, ses fenêtres d'angles avec vue sur les collines de Morgiou et ses belles pièces lumineuses. Le bien est situé à proximité du Parc National des Calanques, à 15 minutes de Cassis ou encore à 10 minutes du quartier de Mazargues. A visiter sans plus attendre ! Aucun travaux à prévoir. Prix : 1 155 000 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marimmo/365/Z795i/honoraires_agence_site.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM3098-MARIMMO