MAISON D'ARCHITECTE - LES SABLES D'OLONNE - 138 m²

Découvrez avec votre agence VIVRE ICI cette maison de plain-pied au charme vendéen, très bien entretenue à 5 minutes à pieds des commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac / presse) Laissez-vous surprendre par une grande pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Vous retrouverez côté entrée une première chambre et côté nuit trois autres chambres, une salle de bains complète avec douche et WC. Un garage avec un grenier aménagé en dortoir, une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent les atouts de ce bien. Vous serez conquis par la quiétude qu'offre le jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis et clôturé avec une terrasse carrelée. La parcelle est piscinable et exposée SUD. Prix FAI : 627 000 euros - 600 000 euros hors honoraires soit 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)