Maison d'architecte entre ville, mer et campagne

Cette maison contemporaine de 146 m2 érigée sur un terrain constructible de 1476 m2 dans un environnement calme et naturel , est située à proximité de Saint Brieuc . Décorée avec soin, la maison propose une entrée avec un large couloir qui dessert la salle à manger et le salon ouverts sur une belle terrasse orientée plein sud et en toute intimité. Une cuisine traversante haut de gamme et parfaitement équipée complète cette belle pièce de vie et sa belle hauteur sous plafond. Une chambre et salle d'eau indépendante et un w.c. d'invité , une buanderie s'ajoutent à ce niveau. A l'étage, cette maison très bien aménagée offre trois belles chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le jardin , une salle de bains et un w.c.. Sur un demi niveau se situe la cinquième chambre et son dressing. Un garage en sous-sol , un carport, une cour de stationnement et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien rare, bénéficiant d'un emplacement de choix à quelques pas de la ville de ST BRIEUC. Possibilité d'une vente longue . Commerces à 1,9 km de la boulangerie Tremuson centre ville : 2 km Taxe foncière 2023: 1616 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 550 et 2 170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr