Maison d'architecte contemporaine avec terrain constructible pour une deuxième habitation

Aux portes du parc naturel du Verdon, cette maison contemporaine de 150m2 a été édifiée en 2007 sur un terrain de 4240m2. Résolument contemporaine, cette villa d'architecte offre une vie de plain-pied. Dès l'entrée, on découvre une spacieuse pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte design entièrement équipée et d'un séjour salle à manger s'ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue contemplative sur les collines alentours. Au même niveau, le coin nuit offre 3 belles chambres en-suite chacune équipée d'une salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire servant de buanderie et pouvant être aménagée en quatrième chambre complète ce niveau. Au sous-sol on retrouve un garage aménagé de près de 70m2, ce qui ravira tous les bricoleurs ou collectionneurs en tout genre. L'espace extérieur est parfaitement aménagé avec sa piscine aux airs de bassin balinais, une plage offrant un confortable espace de farniente et une terrasse supplémentaire. Une technique d'isolation de pointe et résolument biologique ainsi que l'utilisation de matériaux de qualité d'exception en font un bien unique avec énormément de cachet et de caractère. Sur le terrain on trouve actuellement un cabanon avec une chambre et une salle de bain. Cependant, cette parcelle de terrain est constructible sur la surface complète du terrain à condition de respecter la limite de propriété. La construction d'une deuxième habitation est possible, le raccordement au tout-à-l'égoût est prévu ainsi qu'un compteur d'eau et d'électricité déjà installés sur le terrain. Un permis a déjà été déposé pour un projet de construction d'un garage supplémentaire avec 100m2 d'emprise en sol + une mezzanine. Le permis est modifiable. CLASSE ÉNERGIE : B (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1420 euros. Shadée HADDOU Conseillère : RSAC 905 014 049 (EI) - Draguignan Tel : 06.17.86.80.99 Mail : shadee.haddou@espaces-atypiques.com