Maison d'architecte centre-ville Héric

A 10 min de Grandchamp des Fontaines, en centre-ville d'HERIC : belle maison d'architecte à découvrir dans votre agence ESTUAIRE Immobilier de Blain : Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous ! Belle et grande maison de 2009 proposant plus de 200 m² habitable avec 6 chambres, jardin et double garage : située en impasse et en retrait de la route, vous accédez à la maison par une vaste entrée. Le séjour avec poêle à bois est en triple exposition et permet de rejoindre la cuisine ouverte et la terrasse. Deux chambres dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec accès sur la terrasse complètent l'espace nuit. Wc avec lave-mains, arrière cuisine. L'étage se compose d'un vaste palier et dessert 4 grandes chambres de plus de 15 m², dont une suite parentale d'environ 40 m² comprenant une chambre avec balcon, une salle de bain avec douche, baignoire balnéo, wc et une double vasque, ainsi qu'un dressing. Une deuxième salle d'eau avec wc est disponible au 1er étage pour l'ensemble des 3 autres chambres. Grand garage pour 2 véhicules avec portail électrique. A l'extérieur : vous découvrirez un beau jardin paysager, clos de haies et de grillages avec terrasse exposée Sud, un spa 6 places de marque CALDERA. Les plus de la maison : chauffage au sol au gaz de ville sur les 2 niveaux (chaudière de 2021), aspiration centralisée, hauteur sous plafond de 2m60 au rdc, alarme en place, accès par interphone, VMC double flux, volets roulants électriques, trois salle d'eau / salle de bain et 3 wc, spa chauffée à l'année, 5 grandes chambres et 1 bureau, maison située en impasse, autant d'atout à découvrir dès à présent ! Rejoignez le périphérique de Nantes en moins de 15 min ! Héric propose également plusieurs lignes régulières de bus Aléop, et une aire de covoiturage. Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Héric, Chevallerais, Blain, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM7616-ESTUAIRE