Maison d'architecte avec piscine à cinq minutes au Sud de Fougères

A cinq minutes au Sud du centre-ville pittoresque de Fougères, au sein d'un charmant hameau de campagne, sur une parcelle d'environ 750 m², ce projet de construction d'une maison d'architecte contemporaine, développe une surface d'environ 170 m², répartis sur deux niveaux. Son architecture alliant les attributs d'une longère et d'une maison moderne lui confère un caractère singulier. Entièrement tourné vers l'extérieur grâce à de nombreuses baies, le lumineux rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée pourvue d'un rangement, il distribue une agréable pièce de vie d'environ 58 m² conviviale avec vide sur séjour. Cet espace se compose d'un salon-séjour ponctué d'une cheminée à éthanol et équipé d'un système son, puis d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée haut de gamme. Ingénieusement dissimulée derrière une porte dérobée intégrée au linéaire de la cuisine, la buanderie se fait discrète et fonctionnelle. En retrait, une suite composée d'une chambre avec dressing sur mesure et d'une salle de bains douche, assure le confort d'une vie de plain-pied et profite d'un accès à la terrasse. A l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et présente un espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Celle-ci dessert trois chambres, dont une profitant d'un accès à une terrasse, une salle de bains douche. A l'extérieur, le jardin paysager et sa terrasse en bois d'environ 100 m² avec piscine chauffée et cuisine d'été soulignent les lignes de la façade de cette belle construction et promettent d'agréables moments. Livraison du projet prévue pour fin 2024. Autres éléments annexes et techniques: Double garage motorisé d'environ 50 m², carport, chauffage au sol sur les deux niveaux, domotique. Piscine 8 x 4 m avec système d'électrolyse automatique, volet de sécurité en aluminium immergé solaire chauffant et robot d'entretien, jardin clos avec portail motorisé et interphone, construction aux normes RE2020. CLASSE ENERGIE : VIERGE CONSOMMATION NON EXPLOITABLE/ CLASSE CLIMAT : VIERGE CONSOMMATION NON EXPLOITABLE. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Ignoré. Pour plus d'information: www-espaces-atypiques.com/rennes Contact Maxime Pilarski EI Agent commercial RSAC 905147633 Maxime PILARSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 147 633 - Rennes.