Maison d'architecte aux portes de Bordeaux

Située sur les hauteurs de Floirac (quartier Plateaux), au calme (en seconde ligne) au milieu de la nature, sur une parcelle de 2000m² avec jardin paysagé et arbres fruitiers, une maison familiale de 180m². Très lumineuse et traversante, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et d'un atelier idéal pour y installer une profession libérale (avec entrée indépendante mais pouvant communiquer avec la maison). Au premier étage, 4 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. A l'extérieur, une piscine 11x5m vient complémenter ce bien. Possibilité de stationnement devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2075.00 €. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/2/2022/01/AgencerieGroupe_BORDEAUX_Bareme-des-honoraires_0122_A4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#71-LAGENCERIE2