Maison d'architecte à deux pas du front de mer

Située à quelques pas des plages sud de la commune de Rivedoux-Plage, cette maison d'architecte de 153 m2 environ bénéficie d'un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce à vivre, agréable et lumineuse par ses ouvertures sur l'extérieur et sa verrière. Composée d'un espace cuisine semi-ouverte sur le salon d'une part et sur un espace détente baigné de lumière d'autre part. Dans le prolongement, le séjour permet de recevoir et l'espace salon tourné vers un poêle à bois laisse entrevoir les soirées d'hiver au coin du feu. Cet espace fait face aux baies vitrées, donnant ainsi un accès direct à la terrasse ensoleillée pour de belles soirées d'été. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie fonctionnel dispose d'un accès direct au préau extérieur. Ce même niveau dispose de deux chambres avec leurs salles d'eau privatives et dressings pour envisager la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage est accessible par un escalier design en deux teintes, qui pose à une atmosphère chaleureuse entre le bois, matière naturelle et le blanc pour une touche de modernité. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain dont l'une des deux dispose d'une terrasse privative avec vue sur l'océan pour profiter des levers et des couchers du soleil. Une place de stationnement, un local à vélos, un atelier idéal pour les amateurs de sports nautiques et un préau qui permettent d'entreposer les différentes planches liées à cette activité, complètent l'ensemble. Cet emplacement est idéal pour des amateurs de sports nautiques pour une vie à l'année ou le temps des vacances ! CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1570 et 2170 euros Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.