Maison d'architecte - 196.93m² - Valence-en-Poitou

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison d'architecte 196 m² habitables, 10 pièces dont 4 chambres et studio indépendant, piscine, sur terrain de 2344 m². Visite 360°.
86700 Valence en Poitou. Au coeur de Couhé, à 25 min de Poitiers Sud. Au fond d'une impasse sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte des années 80 aux volumes généreux, aux lignes atypiques et à la vue dégagée.
En accès de plain-pied : hall d'entrée très lumineux de 13 m² avec plafond cathédrale (9 m de haut) et baies vitrées, petit salon, grand salon avec cheminée, salle à manger avec accès direct à la terrasse exposée Ouest, cuisine aménagée et équipée, bureau, WC et buanderie.
À l'étage, un large palier / bureau lumineux, 4 chambres dont 1 chambre parentale avec accès direct à la salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, 1 salle d'eau et 1 balcon.
Le sous-sol complet réserve de belles surprises : un appartement composé d'une chambre de 14 m² et d'un coin cuisine, 2 pièces à aménager selon vos projets (atelier, rangement, salle de jeux ? ), 1 superbe pièce vitrée en arcade avec coin cuisine et salle d'eau prolonge les espaces de vie vers l'extérieur.
Le terrain arboré de 2344 m² est sans vis-à-vis, avec vue panoramique sur la campagne et dispose d'une belle piscine creusée de 10 x 5 m.
Les + : Double vitrage sur toute la maison - Électricité refaite - Grande baie vitrée apportant lumière et ouverture - Appartement indépendant : idéal pour profession libérale, location ou famille.
Situation rare : au calme, en centre bourg, tous services accessibles à pied.
Prévoir mise en conformité de l'assainissement individuel.
Une maison de caractère à fort potentiel, pour ceux qui cherchent de l'espace, de la lumière, du calme et une vraie qualité de vie dans le Sud Vienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_31257275)