Charmante maison de bourg

Charmante maison située 15 minutes de Montluçon, en plein bourg. Elle est composée au RdC d'un grand garage haut de plafond avec accès au terrain de 840m² au calme, une cave et une buanderie. À l'étage, 75m² habitables avec un couloir distribuant le séjour, la cuisine, deux belles chambres, une salle de bain + W.C. De belles cheminées Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2308.00 et 2500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agency03/149/IMOzi/affiche_honoraires.odt. Ref#VM1393-AGENCY03