Maison contemporaine vivable de plain pied

Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière Cette maison contemporaine de 1996 avec agrandissement en 2010 d'une superficie habitable de 172 m² dans un cadre de verdure et d'une tranquillité absolue. Elle est située à l'Ouest de Rouen (15 min en voiture) dans une commune très convoitée avec les commerces et les écoles à pied. Elle sera vous séduire par ses volumes, son agencement vivable de plain pied, sa pièce de vie très lumineuse avec son bow-window et ses ouvertures sur le jardin. Elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un salon, une suite parentale (une chambre, une salle de douche à l'italienne avec meuble vasque et un dressing), un wc séparé avec lave mains, buanderie. Sur un premier étage dans la partie agrandie une salle de jeux ou chambre d'amis mansardée. Dans la partie plus ancienne, un demi niveau dessert une chambre, une salle de douche avec wc et une pièce à usage de rangement, suivi d'un 1er étage avec mezzanine une chambre, une salle de bains avec meuble vasque. Garage double. Dépendance. Le tout sur un terrain arboré, fleuris et sans vis à vis de 921 m². Chauffage hybride par pompe à chaleur et gaz propane(consommation très faible pour la surface de la maison 115 euros/mois) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1150.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/envieduntoit/149/Z9bmS/honoraires_vitrine.pdf Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER - Tél. 0670240127 Carte T CPI76062022000000019 RCP 120137405. Ref#VM291-ENVIEDUNTOIT