Maison contemporaine sur 7,21 ares.

Sous compromis : Dans une impasse, au calme, jolie et lumineuse maison contemporaine de 2001, 157m², sur 7,21 ares arborés. Cette maison d'architecte se trouve agencée de la manière suivante: -Demi-niveau bas: double garage avec porte motorisée et espace rangement avec accès extérieur. -Rez de chaussée: une entrée avec placards et accès au sous-sol, un wc avec lave-mains, une cuisine équipée de 21m² avec accès sur l'extérieur, un salon-séjour de 40m² avec kacheloffe et accès sur une vaste terrasse exposée plein sud. -Demi-niveau haut: un dégagement avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et fenêtre, une chambre de 20m² avec placard. -1er étage: un dégagement, 2 chambres de 17m² chacune, un bureau avec placard, une salle de bain avec baignoire, douche, fenêtre, wc et placard. -Sous-sol: un dégagement avec placard et rangements, une buanderie-chaufferie avec fenêtre, un local sous la terrasse avec accès sur l'extérieur, 1 cave avec fenêtres. -Extérieur: une cour à l'avant et à l'arrière avec abri de jardin, une grande terrasse avec store et un beau jardin arboré et paysagé avec arrosage automatique. -Divers: chauffage avec pompe à chaleur (2021) au sol et avec radiateurs, fenêtres à double vitrage en pvc, panneaux solaires (rendement 1.200€ par an), système de climatisation, isolation extérieure, système d'alarme... BELLE SITUATION et PRESTATIONS DE QUALITE! WEITBRUCH, proximité Brumath, Haguenau, Gries, Marienthal, Niederschaeffolsheim. Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 808.00 et 1093.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/154/Z078W/axcess_transaction_20220224_130313.pdf. Ref#22923-AXCESS