Maison contemporaine repensée par architecte avec jardin et vue à 360°

Nichée sur les hauteurs de La Ferté-sous-Jouarre, à moins de 2 km du centre-ville et de la gare reliant Paris-Est en 40 minutes, cette maison d'architecte des années 80 offre une vue panoramique à 360° sur la vallée de la Marne et un cadre de vie bucolique. Édifiée sur un terrain de 1700 m2 piscinable, elle conjugue calme et luminosité exceptionnelle. Son agencement astucieux de 195m2 habitables (260m2 utiles) permet d'accueillir deux unités de vie distinctes, idéales pour une famille réunissant plusieurs générations ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec dressing desservant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant très bien se transformer en chambre. Un vaste séjour de 40m2 baigné de lumière s'ouvre sur les terrasses qui entourent la maison. L'étage supérieur révèle une seconde unité de vie avec une salle à manger prolongée par une terrasse plein est, un salon traversant et une cuisine ouverte équipée. Une grande chambre avec balcon intérieur orienté ouest invite à contempler les couchers de soleil. Une salle de bains avec baignoire, sauna finlandais et sanitaires ainsi qu'un dressing optimisent le confort de cet étage. Le sous-sol total abrite un double garage, une chaufferie avec chaudière récente et adoucisseur d'eau, une buanderie avec double évier et un cellier. La maison a bénéficié d'un ravalement et d'une rénovation de toiture récents, assurant ainsi une parfaite isolation. L'environnement verdoyant et protégé et le terrain vallonné en face de la maison inconstructible préservent la quiétude du lieu tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien singulier qui allie volumes généreux, luminosité et potentiel d'aménagement, parfait pour une famille en quête d'un havre de paix aux portes de Paris. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 3510 euros et 4810 euros par an. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.