Maison contemporaine et guest house entre village et océan

A seulement quelques pas du centre de Saint-Briac-sur-Mer, nichée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété rénovée séduit par son équilibre parfait entre authenticité et esprit contemporain. Le tout, à 15 minutes à pied de la plage de la Salinette. On accède à la maison principale par une vaste entrée, où un grand vestiaire, un bureau en mezzanine et un espace aménagé en salle de jeux donnent immédiatement le ton : ici, tout a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité. Au coeur de la maison, la grande pièce de vie présente différents espaces. Le lumineux séjour se prolonge vers la terrasse exposée plein sud, autour un jardin arboré de plus de 1000 M2 . A ce niveau, une chambre et une salle d'eau offre une vie de plain-pied. L'étage accueille quatre chambres, une salle de bains familiale, un espace baignée de lumière idéale pour un bureau ou un espace lecture, ainsi que des combles aménageables, laissant place à de nouvelles possibilités d'aménagement. En retrait, une dépendance indépendante complète le tableau : une véritable guest house avec chambre, salle d'eau et jardin afin de recevoir en toute autonomie ou envisager une activité d'accueil. Côté prestations, rien ne manque : buanderie, arrière-cuisine, cave à vin, garage fermé, double carport, et surtout, aucun travaux à prévoir. La maison a fait l'objet d'une rénovation intégrale au cours des huit dernières années, dans un style sobre et intemporel. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête d'un quotidien serein en bord de mer, ou pour les amoureux d'architecture discrète et d'espaces pensés avec sens. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Ophélie LEBRETON - 06 18 27 07 75 Agent Commercial EI - RSAC 918 953 456 - Saint - Malo Ophélie LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 953 456 - Saint-Malo.