Maison contemporaine de 110 m² - Belle vue - piscine

5 Minutes de Blanzac nous vous proposons cette maison contemporaine de 110 m² habitable située dans un écrin de verdure avec une très belle vue sur la campagne environnante. Cette construction de plain-pied vous offre un très beau séjour de 53 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Une véranda d'environ 30 m² vient compléter la surface de 110 m². Cette véranda très bien exposée surplombe une très belle piscine avec abri rétractable sous une terrasse de 25m² avec une vue sur la campagne. A l'extérieur vous bénéficiez de 2 garages, ainsi qu'un espace loisirs (terrain de pétanque) qui vient en complément de la piscine. De plus, ce bien bénéficie de panneaux solaires avec un contrat de revente d'électricité. L'ensemble est construit sur un terrain de 4 516 m² arboré et très bien entretenu. Ce bien en excellent état n'attend plus que vous, aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises !!! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET - Tél. 0607609789 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP AXA 10391912604. Ref#1096-AT'IMMO SUD OUEST