Maison contemporaine avec jardin arboré

Nichée au coeur du bourg du Château d'Olonne sur la commune des Sables d'Olonne, cette maison contemporaine développe 135 m² habitables sur une parcelle arborée de 835 m², offrant un cadre de vie aussi pratique que confidentiel. Derrière sa façade discrète, des volumes généreux, et un écrin de verdure insoupçonné se dévoile à l'arrière de la maison. Ce jardin luxuriant, sans aucun vis-à-vis, offre une vraie respiration en plein centre. Dès l'entrée, le ton est donné : une première partie nuit accueille une chambre avec dressing ouvrant sur un patio, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de douche. Le couloir mène ensuite à une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse dominant le jardin plein Sud. A l'étage, deux chambres au calme se partagent une seconde salle de douche. Le jardin, joliment arboré, permet d'imaginer plusieurs ambiances : coin détente, espace jeux, potager ou encore repas d'été, le tout en toute intimité. Un cellier et un local de stockage viennent parfaire les prestations de cette maison soigneusement décorée. Idéalement située, à deux pas des commerces et des écoles, la plage est accessible en vélo ou en bus grâce aux pistes cyclables toutes proches. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1940 euros par an Contact (EI) : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.