Maison contemporaine à deux pas des plages.

Rare à la vente ! Située au calme, à seulement 100m de l'Océan et proche des commerces de proximité, cette maison contemporaine de 2016 conçue avec des matériaux de qualité offre de belles prestations. Cette belle réalisation de 88 m² habitables propose 3 chambres, deux salles d'eau sur un jardin clos de 400 m². Caractérisée par ses volumes, sa localisation privilégiée et son aménagement extérieur, elle met à disposition tout le nécessaire pour une vie de famille en quête d'un bien récent sans travaux. L'entrée ouvre sur la lumineuse pièce de vie où salon et salle à manger se côtoient. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 35 m2 exposée Sud avec Store Ban électrique. L'espace de vie se poursuit sur une cuisine aménagée et équipée qui profite d'un électroménager de qualité. Un dégagement dessert deux chambres, un wc ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. De l'autre côté, s'articule une troisième chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et placards. Idéale pour une résidence principale comme secondaire située à deux pas de la Baie du Crucifix et avec son classement énergétique en A, cette maison de plain-pied sous décennale dispose d'une pompe à chaleur en aérothermie. Un Carport ainsi qu'une petite annexe viennent parfaire ce bien. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE