Maison contemporaine 340m2 avec pool-house sur 6,50ares

Très belle maison contemporaine récente (construction 2022) de 350 m2 dont 240 m2 de superficie habitables, avec pool-housse intérieur sur un terrain clos et arboré de 6,50ares. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec rangements, salon / séjour avec poêle à insert, salle à manger ouverte sur grand cuisine équipée américaine. L’ensemble donnant sur de grandes baies vitrées de 3m et 3, 50 avec avec accès sur terrasse de 66m2 avec pergolas bio climatique. En complément, double ouverture d’angle de 12 m linéaire du volume de pool-house intérieur de 71m2 avec piscine 4x7 et accès vers plage extérieur de 21m2 A l’étage, 6 chambres dont une suite parentale de 38m2 avec salle d’eau, dressing et accès terrasse roof-top de 28m2, une salle d’eau, une buanderie , un bureau. Un sous-sol pour rangements. A l’extérieur 5 places de stationnement. Double garage avec grande porte sectionnelle. Maison autonome autosuffisante équipée de 41 panneaux solaires photovoltaïques pour un total 15 kW ainsi que d'une borne de rechargement triphasé 22 kW. Prestations haut de gamme. Tripe vitrage, stores extérieur de type BSO, planché chauffant (Rdc et étage), Vmc double flux, Isolation extérieur 20cm, système de vidéosurveillance pour 8 caméras enregistreuses. Classe énergétique A Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 528.00 et 714.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/surmesure/14681/13bPe/baremegeneralaffiche042022_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET - Tél. 0686902607 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM. Ref#VM4518-SURMESURE