Maison contemporaine 120 m² Terrain 488 m² 4 chambres Saint-Germain-lès-Arpajon

Nichée au calme d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport, cette maison individuelle récente conjugue modernité, volumes et fonctionnalité sur une parcelle de 488 m², sans vis-à-vis. Un intérieur familial et bien pensé Séjour traversant Est-Ouest de 35 m², baigné de lumière naturelle Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC, idéal pour la vie de famille Distribution fluide et volumes généreux, sur deux niveaux Un extérieur prêt à recevoir Terrasse carrelée de 40 m² + Cabanon de rangement ponton stratifié électrifié, prévu pour l'installation d'un jacuzzi maison non mitoyenne,Terrain plat, clos et sans vis-à-vis 76 m2 de stationnement + garage fermé Confort moderne et efficacité énergétique Taxe foncière : 2 429 euros Chauffage individuel, Tout-à-l'égout Volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage DPE : C (166 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO2/m²/an) Estimation conso énergie : entre 1 230 euros et 1 700 euros/an A proximité immédiate : écoles, commerces, mobilité Écoles à 2 min à pied Commerces à moins de 5 min Gare RER C à 10 min en voiture Accès rapide à la N20, N104 Aéroport Orly à 20min Le bonheur rural, le confort urbain. Une maison clé en main dans un cadre privilégié. Appelez-nous pour la découvrir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »