Maison composée de 2 appartements

Passy/Les Plagnes - Aux portes de St Gervais, maison de village composée de 2 appartements indépendants. Au rez de chaussée appartement de type T2 avec hall d'entrée, cuisine meublée indépendante, salon accès balcon/terrasse, 1 grande chambre, SDB/WC séparés. A l'étage, appartement de type T2, hall d'entrée, cuisine meublée indépendante, 1 chambre, Salle d'eau/wc séparés. Balcon. Chauffage pompe à chaleur (air/eau) en place pour l'appartement au RDC et isolation par l'extérieur en 2013. Implantée sur 198m2 de terrain. Beaucoup de charme : parquet ancien et grande hauteur sous plafond. Idéal investisseur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jlp/1013/Z75Ya/honoraires2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2500-JLP