Maison Coeur de ville

PROCHE D'ANNECY - MAISON 4 PIÈCES CENTRE VILLE FAVERGES SEYTHENEX Découvrez cette maison atypique de 4 pièces, surface habitable 77.58m2, dans le centre ville de Faverges, qui offre la possibilité de faire deux appartements distincts, ou conserver cette maison aménageable en 5 pièces. Au rez-de-chaussée un appartement de 33.27 m2 qui se décompose avec : - Une cuisine aménagée de 10.12 m2 - Un séjour de 10.75 m2 - Une salle de bain de 3.45 m2 - Une chambre de 8.95 m2 A l'étage un appartement d'une surface de 44.31 m2 et se décompose en : - Une cuisine aménagée de 4.93 m2 - Un séjour de 22.72 m2 - Une salle de bain de 3.91 m2 - Une chambre de 10.34 m2 Un poêle à granulé permet de profiter pleinement de ce logement pendant l'hiver. L'appartement du premier étage bénéficie également de combles aménageables d'une surface de 14.44m2. Idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de sport... Un petit balcon de 2 m² complète de bien. Huisseries neuves et poêle à granulés neuf. Deux places sur un parking extérieur sont prévues pour garer les véhicules. Garage et cave viennent également compléter ce bien. L'École Primaire Publique René Cassin Faverges et le Collège Jean Lachenal se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux boucheries et un bureau de poste. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Faverges-Seythenex. Coordonnées : Mélina RANDY 07 88 48 44 03 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/beficonseils/162/70602/honoraires_agence_immo_2.pdf Votre conseiller Bêfi conseils : GERANT - Christophe JEGOU - Tél. 0678322457 Carte T CPI 7401 2020 000 045 179 RCP MMA IARD. Ref#VM354-BEFICONSEILS