Maison Clamecy

L'Atelier Immo et Emmanuel Goumy sont ravis de vous présenter cette nouvelle exclusivité située à CLAMECY, à seulement 10 minutes de SOISSONS et à 5 minutes de CROUY et de ses commodités. Avec ses 180 m2 habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Entrée accueillante - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Salon séjour lumineux de 33 m2 - Trois chambres de plain-pied - Salle d'eau et WC séparé A l'étage : - Grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux - Deux grandes chambres - Salle de bain avec WC Un sous-sol avec possibilité de stationner deux véhicules, une buanderie, une cave et un espace de rangement. A l'extérieur : - Jardin entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu - Grande dépendance (atelier, stockage ou stationnement d'un camping-car) Cette maison est affichée au prix de 274 900 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur : 14 900 euros Référence annonce : 2689 Performance énergétique : ENERGIE : classe C GES : classe C Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584 euros et 2142 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. GOUMY EMMANUEL EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2022AC00119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr