Maison Centre Ville de Laon

Maison 7 pièces 111 m² Située en plein centre-ville de Laon, cette maison familiale allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée et conviviale ouverte sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau pour un maximum de praticité. A l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'enfant supplémentaire et d'un toilette séparé. Les extérieurs sont un vrai atout : un jardin clos sans vis-à-vis, une piscine, plusieurs dépendances (atelier, rangement?), deux garages et un préau voiture. Une cave vient compléter ce bien rare en plein centre-ville. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et lumineux, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Informations complémentaires : Surface habitable : 111 m² Surface terrain : 751 m² Année de construction : 1952 Taxe foncière : 1 590 euros Référence du bien : 3145 Performance énergétique : DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 euros et 2 300 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris) Prix du bien : 203 500 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 03/10/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par : Jeanne Gadret, agent commercial immatriculée au RSAC de Reims sous le numéro 892 156 928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS L'Atelier Immo N° SIREN : 888 682 002