Maison centre ville

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette agréable maison de 100 m² habitable avec sous–sol complet, située à Plouzévédé. Au cœur de Plouzévédé, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (Supermarché, boulangerie, Bar tabac, cabinet médical, vétérinaire….) A proximité des grandes villes comme Morlaix, Lesneven ou Landivisiau et à seulement 10 mn des plages. Cette maison nécessitant quelques rafraichissements notamment de finitions, dispose d’une surface de 100m² habitable avec son sous sol de 55m². Elle vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse. Elle se compose comme suit avec une vie à l'étage : Une entrée donnant à droite dans la cuisine et la véranda pleine ouest, à gauche le salon-séjour. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre lumineuse, une SDB et un WC. Au second niveau, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres de 14m² avec rangement et une salle d’eau refaite à neuf. Le sous-sol, de 55m² est divisé en trois parties : Une chaufferie (atelier et buanderie), une chambre et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 791m² clos et arboré avec un atelier avec electricité sur dalle béton, d'environ 20m², et un espace de stationnement. Prestations de la maison : ouvertures en PVC, toiture en bon état. IDEALE pour les bricoleurs. Les gros plus de cette maison sont l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que l'installation d'un ballon d'eau chaude solaire datant de 2023. A voir ABSOLUMENT ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et afin d'organiser une visite, si vous le souhaitez. Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 06.42.15.46.40 pe.viollet@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI29022023000000002. Ref#VM2154-5050IMMO