Maison centre Vernouillet - 200 m² avec dépendance

Située à proximité immédiate du centre ville historique de Vernouillet et du Domaine des sources - secteur calme et protégé - L'immobilière Clemenceau vous présente cette belle Meulière datant du fin 19e siècle. Pour les amateurs de l'ancien, conservation des matériaux nobles, l'ensemble de la propriété se compose de deux bâtisses ; la maison principale de 180 m² environ s'ouvre sur grande entrée avec toilette, une cuisine indépendante, espace de vie de 59 m² comprenant un salon avec cheminée, accès à la véranda de 27 m² - vue sur le jardin et le petit bassin. Répartie sur deux étages, cinq chambres, salle de bains, et salle d'eau avec toilettes . Au sous-sol, une cave divisée en plusieurs espaces, équipée d'une buanderie et cave à vin , à l'extérieur, un garage indépendant ainsi qu'un parking privatif devant la propriété pour deux véhicules , complètent le bien . Une dépendance : petite maisonnette avec atelier - idéal pour un revenu locatif ; un cabinet/bureau avec entrée indépendante coté rue . Un terrain clos joliment arboré sans vis à vis de 843 m² agrémenté d'un petit bassin. Maison de famille par excellence où il fait bon vivre ! Proximité des petites écoles dont l'école Montessori , des commerces, toutes commodités, arrêts de bus face à la maison pour la Gare Sncf Ligne J Saint Lazare , ligne Express A14, collège Emile Zola, école Notre Dame de Verneuil et accès autoroutes A13/A14 . - DPE : E indice 255 / GES : D indice 57. Chauffage Gaz de ville - Estimation des coûts annuels : entre 3880 euros et 5300 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Honoraire charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr .