Maison centre-bourg de Miniac Morvan

INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/STMALO A MINIAC MORVAN DANS LE CENTRE BOURG Située au coeur du bourg de Miniac-Morvan, cette charmante maison de bourg, déjà rénovée en grande partie, n'attend plus que vos touches finales pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC (à installer). A l'étage, vous trouverez un espace pour une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires à terminer selon vos envies. Caractéristiques techniques : - Toiture neuve en ardoises naturelles - Huisseries aluminium double vitrage neuves - Circuit de chauffage déjà installé Travaux restants : Installation d'une pompe à chaleur, pose de placo et isolation à l'étage, aménagement des pièces de l'étage, la création et installation de la cuisine, salles d'eau et WC. Proche de la 4 voies, et une accessibilité des commodités à pied. DPE : NON SOUMIS 188 640 EUR* (Prix de vente) Honoraires charge acquéreurs : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 180 000EUR N'hésitez pas à contacter Servane LE LAY au 07.61.64.93.76 ou au 02.99.68.04.04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)