MAISON CENTRE BOURG

A Seulement 6 km des plages de St Palais, venez découvrir cette maison Atypique rénovée de 133m² habitable sur 2 niveaux située en plein centre de St Augustin tous commerces à pieds, à proximité des pistes cyclables Forêt, Océan, Elle se compose au rdc : 1 entrée, 1 salon/séjour de 30m², 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine aménagée et équipée de 18m2. A l'étage: Coin bureau/dressing de 12 m², 1 chambre de 18m2, 1 chambre de 11 m² ouvrant sur terrasse de 27m², 1 salle de bain et douche de 6.50m² et 1 wc séparé. Garage de 18 m², atelier de 12m² sur jardin de 400m²-Chauffage électrique, Double vitrage, Fibre, 2 chauffe-eau, climatisation réversible .Pour tous renseignements complémentaires contacter votre conseillère Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56 Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN - Tél. 0699363956 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441963444. Ref#VM553-OFFICESAINTONGE