Maison Carentan Les Marais 10 pièce(s) 265 m2

Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose la vente une propriété atypique et historique de BRÉVANDS, son ancienne école communale. L'ensemble immobilier comprend actuellement trois logements à usage d'habitation ainsi qu'une ancienne salle de classe. Le tout est idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour un projet de réhabilitation afin d'y faire une belle et grande propriété réunissant l'ensemble des logements. - Au 1er étage côté gauche, un appartement de type F3 comprenant une entrée, une cuisine séparé, un salon-séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres, superficie d'environ 60m² habitables avec grenier sur le dessus. Annexe et garage privatif ainsi que la jouissance d'une coure et d'un jardin. Consommation énergie primaire : F (418) Valeur gaz à effet de serre : C (13) Montant minimum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1350 euros Montant maximum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1860 euros - Au 1er étage côté droit, un appartement de type F3 comprenant une entrée, une cuisine séparé, un salon-séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres, superficie d'environ 74 m² habitables avec grenier sur le dessus. Un grand garage et sa remise au dessus. Consommation énergie primaire : F (345) Valeur gaz à effet de serre : C (11) Montant minimum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1380 euros Montant maximum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1900 euros - En rez-de-jardin, un appartement de type F3 comprenant une entrée, une cuisine séparé, un salon-séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres, superficie d'environ 70 m² habitables. Annexe et grand jardin privatif. Actuellement loué 523 euros, fin de bail au 13/06/2026. Consommation énergie primaire : E (283) Valeur gaz à effet de serre : B (9) Montant minimum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1100 euros Montant maximum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1530 euros - Au rez-de-chaussée, un grand couloir de service desservant chaque logement ainsi qu'une grande pièce vide d'une superficie d'environ 55m². Critères rares à la vente pour un bien atypique avec potentiels d'aménagements selon vos goûts et vos envies! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)